Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Novi Vinodolski, Smokvica - appartement dans un immeuble neuf, près de la mer
NEW VINODOLSKI, SMOKVICA - appartement dans un immeuble neuf, près de la mer
Nous vendons un appartement 2S+DB dans un immeuble de haute qualité à seulement 200 m de la mer.
Il se situe au premier étage.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger et salon, de deux chambres, d'une salle de bain.
Depuis le séjour, il y a une terrasse spacieuse avec une belle vue sur la mer.
La surface totale de l'appartement est de 53m2, la terrasse fait 19m2, ce qui donne un total de 60m2.
Le chauffage est assuré par un chauffage au sol réparti dans tout l'appartement, ainsi que la climatisation supplémentaire.
Il comprend une place de parking.
L'appartement est vendu en état clé en main.
L'immeuble lui-même est à l'étape finale de construction.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 225 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 60 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 301996
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 225 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 60 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
