Appartement Novigrad

Istrie, Novigrad – Appartement haut de gamme au rez-de-chaussée avec jardin, terrasse et vue sur la mer
Istrie, Novigrad Appartement au rez-de-chaussée avec jardin, vue sur la mer et performance maximale (certificat A+) Dans un quartier calme et résidentiel de Novigrad, à seulement 900 mètres de la mer, se trouve un appartement moderne au rez-de-chaussée d’un nouvel immeuble de huit logements. Ce bien combine le confort de la vie familiale, une haute efficacité énergétique et une architecture réfléchie qui permet de vivre toute l'année. La surface totale vendue est de 122.12 m2, comprenant une surface habitable de 82.50 m2, un jardin de 113 m2, une terrasse couverte, un débarras et deux places de parking dont une couverte, avec la préparation d’un placard électrique. La terrasse est prévue pour une cuisine d'été, tandis que les deux chambres disposent également d’une sortie directe vers l’espace extérieur. L’orientation à l’ouest permet une abondante lumière naturelle pendant la journée, et la vue sur la mer depuis le rez-de-chaussée apporte une valeur ajoutée à l’espace ainsi qu’un sentiment de connexion avec l’environnement méditerranéen. Le jardin clôturé et paysagé, équipé d’un système d’irrigation intégré et de plantes méditerranéennes soigneusement sélectionnées, offre une intimité totale et un agréable environnement extérieur. Le système de chauffage et de climatisation multisplit Daikin, le chauffage au sol, la préparation pour une cheminée et le contrôle à distance via smartphone garantissent un haut niveau de confort et d’efficacité énergétique. Des parois en aluminium panoramiques sans parapets, une menuiserie en aluminium avec double vitrage isolant et des volets roulants en aluminium sont installés dans l’appartement. Les revêtements de sol sont en céramique de haute qualité, tandis que les chambres sont revêtues de matériaux imitation bois. Toutes les salles de bains et toilettes sont entièrement équipées. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’une entrée partagée avec vidéosurveillance et d’un espace partagé spécial pour vélos, ce qui contribue davantage au confort et à la sécurité du logement. Ce bien représente un équilibre exceptionnel entre luxe, fonctionnalité et confort, un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne en Istrie, où l’on peut vivre confortablement toute l'année ou l’utiliser comme un investissement de premier ordre.