Maison Svetvinčenat

À vendre · Svetvinčenat · Istarska

4 Chambres 136 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 440 000 € 3 235 €/m²

Description du bien

Istrie, Svetvinčenat - une beauté de pierre au cœur de la nature !
La riche histoire et le patrimoine culturel contribuent au développement de ce petit centre en Istrie, qui est visité par plus de 60 000 visiteurs chaque année avec 70 000 nuitées. Les attraits de cette petite ville développent une forme spéciale de tourisme ainsi que d'autres offres touristiques complémentaires telles que l'offre œno‑gastronomique, les vacances actives en pleine nature, diverses installations sportives, des sentiers de randonnée, des itinéraires thématiques, des centres de congrès modernes équipés et des centres d'accueil. De nombreux événements et festivals offrent ensemble un loisir inoubliable à Svetvinčent. Juste ici, sur un terrain de 660 m2, se trouve une belle maison en pierre indigène avec une piscine. Elle est située dans un petit village, dans un endroit calme. La surface de la maison est de 136 m2, elle est mitoyenne et s'étend sur le rez‑de‑chaussée et deux étages. Au rez‑de‑chaussée se trouvent une cuisine avec salle à manger et salon selon le concept d'espace ouvert ainsi qu'une salle de bains. Un escalier intérieur relie l'étage de la maison où se trouvent deux chambres et une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, de type entièrement ouvert, se trouve une spacieuse chambre avec une salle de bains. La maison est entièrement meublée dans un style méditerranéen. La cuisine donne un accès direct à la terrasse d'été couverte ainsi qu'à l'espace bronzage et à la zone de la piscine de 39 m2. Sur un vaste jardin de 506 m2 se trouvent un espace de stockage de 45 m2 et un bâtiment annexe (24 m2). Il y a également une aire de jeux pour les plus jeunes, un barbecue, une douche extérieure et des toilettes supplémentaires. La propriété est un lieu idéal pour se détendre en famille et entre amis. La maison est actuellement utilisée à des fins touristiques, affichant un excellent taux d'occupation tout au long de l'année. Une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent profiter d'une nouvelle maison ou poursuivre une activité déjà bien établie ! Pour toute information supplémentaire et accord concernant les dates de visite, veuillez nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 235 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 824 €/m²
Écart par rapport à la médiane -15,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 31.

Le prix au m² est supérieur à celui de 31 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 187 €/m²–4 893 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 408 € Basé sur le taux communal de Svetvinčenat pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
440 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Svetvinčenat
District
Svetvinčenat
Comté
Istarska
Code postal
52342
Surface habitable
136 m²
Superficie du terrain
506 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
301367

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 440 000 € · Prix au m²: 3 235 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 136 m² · Superficie du terrain: 506 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Svetvinčenat, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Svetvinčenat

Svetvinčenat est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 218 habitants, dont 88,68 % de Croates et le village seul comptait 271 habitants.

Population: 2 179

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.