Haus Svetvinčenat

Zu verkaufen · Svetvinčenat · Istarska

4 Zimmer 136 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 440 000 € 3 235 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien, Svetvinčenat – eine steinerne Schönheit im Herzen der Natur!
Die reiche Geschichte und das kulturelle Erbe tragen zur Entwicklung dieses kleinen Zentrums in Istrien bei, das jährlich von über 60.000 Besuchern mit 70.000 Übernachtungen besucht wird.
Die Sehenswürdigkeiten dieses Städtchens entwickeln eine besondere Form des Tourismus und anderer zusätzlicher touristischer Angebote, wie z.B. das Wein- und Gastronomieangebot, Aktivurlaub in der Natur, verschiedene Sportinhalte, Wanderwege, Themenrouten, modern ausgestattete Kongress- und Besucherzentren.
Viele Veranstaltungen und Festivals machen zusammen einen unvergesslichen Zeitvertreib in Svetvinčenat.Gerade hier auf einem Grundstück von 660 m2 befindet sich ein wunderschönes autochthones Steinhaus mit Pool.
Es befindet sich in einem kleinen Dorf, in einer ruhigen Lage.
Die Oberfläche des Hauses ist 136 m2, befindet sich in einer Reihe und erstreckt sich durch das Erdgeschoss und zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Ess- und Wohnzimmer nach dem Open-Space-Konzept und ein Badezimmer.
Die Innentreppen verbinden den Boden des Hauses, auf dem sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, während auf der zweiten Etage eines völlig offenen Typs ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Badezimmer untergebracht ist.
Das Haus ist komplett im mediterranen Stil eingerichtet.Die Küche hat direkten Zugang zur überdachten Sommerterrasse und Zugang zum Sonnenbaden und Pool von 39 m2.
Auf einem großen Grundstück von 506m2 befindet sich ein Abstellraum von 45 m2 und ein Nebengebäude (24m2).
Es gibt auch einen Spielbereich für die Jüngsten und einen Grill, Außendusche und extra WC.Das Anwesen ist ein perfekter Ort zum Entspannen mit Familie und Freunden.Das Haus wird derzeit für touristische Zwecke genutzt und zeichnet das ganze Jahr über eine ausgezeichnete Belegung auf.Ideale Gelegenheit für alle, die ein neues Zuhause genießen oder ein bereits etabliertes Geschäft fortsetzen möchten!Für weitere Informationen und Absprachen über Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an die Agentur.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 235 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 824 €/m²
Abweichung vom Median -15,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 31.

Der Preis pro m² liegt über dem von 31 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 187 €/m²–4 893 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 408 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
440 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Svetvinčenat
Bezirk
Svetvinčenat
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52342
Wohnfläche
136 m²
Grundstück
506 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Anzeigen-ID
301367

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Garten
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 440 000 € · Preis pro m²: 3 235 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 136 m² · Grundstück: 506 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Svetvinčenat, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia

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