Appartement Posedarje
À vendre · Posedarje · Zadarska
Description du bien
Vinjerac - Appartement B1
Dans un endroit calme à Vinjerac, nous proposons à la vente un appartement attrayant au rez-de-chaussée avec une vue imprenable sur la mer et le Velebit.
L'appartement comprend une cuisine ouverte, salle à manger et salon, 2 chambres, 2 salles de bains et un cellier d'une surface nette de 73.21 m2, des terrasses couvertes de 9.03 m2 et une partie du jardin.
L'appartement dispose d'une place de parking.
Dans le village, il y a des commerces, des restaurants proposant des spécialités locales, des cafés et des postes d'amarrage pour les petites embarcations.
Il se trouve à seulement quelques minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute (A1), ce qui le rend très bien relié au reste de la Croatie.
À proximité se trouve le parc national de Paklenica, un paradis pour les amoureux de la nature, la randonnée et l'escalade.
Le lieu est bordé de plages de galets et de rochers, parfaites pour les familles, ainsi que de nombreuses criques cachées pour ceux qui recherchent intimité et tranquillité.
Profitez d'une baignade avec une vue unique sur le majestueux Velebit, qui, combinée à la mer, offre une expérience inoubliable de la Dalmatie.
Pour plus d'informations et une visite, appelez AgentIvana Magashmob: +385 91 561 6093Dogma nekretnine d.o.o.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Posedarje
- District
- Posedarje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23242
- Surface habitable
- 94 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 301460
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 660 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 94 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Posedarje — une médiane de 2 272 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Posedarje
Posedarje est un village et une municipalité située dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 513 habitants, dont 99,12 % de Croates et le village seul comptait 1 286 habitants.
Population: 3 430
Source: Wikipedia
