Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Medulin, emplacement magnifique, appartement de plain-pied avec jardin
Medulin, bel emplacement totalement calme, entouré de verdure, situé à 1 km de la mer. À vendre un appartement de deux chambres au rez-de-chaussée d'un petit immeuble moderne et élégant ne comportant que 3 appartements, d'une surface nette utile totale de 67 m2, avec la structure suivante : - l'appartement lui‑même possède une surface intérieure de 56,62 m2 avec 2 chambres, salle de bain, hall d'entrée
Équipement : - Climatisation dans toutes les pièces et le salon- Chauffage au sol dans les salles de bains- Dans les chambres parquet stratifié, le reste de l'appartement carrelage- Electro‑rollet sur la paroi vitrée coulissante‑levante du salonPure property 1/1.
Bel appartement avec une disposition intérieure fonctionnelle pour les amateurs de jardin et de détente en plein air, à 5 minutes en voiture ou 10 minutes à pied des premières plages. Pour toutes informations et visites : +38598829209 (Viber, WhatsApp)
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 235 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- 45 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 300578
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 3 507 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m² · Superficie du terrain: 45 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
