Appartement Makarska
À vendre · Makarska · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement au dernier étage d'un immeuble neuf dans une impasse
Makarska, dans un emplacement calme dans une rue sans issue, est un bâtiment moderne avec ascenseur, qui est à la phase finale de construction.
L'immeuble ne compte que 4 unités résidentielles.
À vendre, un appartement fonctionnel portant la référence S4, au 3e étage avec vue sur la mer.
Un appartement au design moderne qui se manifeste dans un salon spacieux avec cuisine, dont l'espace est baigné de lumière naturelle, une salle de bains au design moderne, des chambres confortables, une terrasse non couverte de 22.61 m2 offrant un précieux espace extérieur pour la détente.
L'ensemble de l'appartement est conçu avec un accent sur le confort, l'esthétique et la praticité quotidienne, et représente ainsi un choix idéal pour les acheteurs recherchant un domicile moderne et paisible près de la mer.
Un bien qui offre plus qu'une simple surface, proposant un style de vie. L'appartement S4, identique à l'appartement S2, est situé au 3.
étage (dernier étage) de la partie est du bâtiment en bandeau et se compose de : hall de 2.27 m2, salon avec cuisine et salle à manger de 26.47 m2, salle de bains de 4.29 m2, pièce de 9.64 m2, pièce de 11.40 m2 et terrasse non couverte d'une surface au sol de 22,61 m2 (net 17 m2).
La surface nette totale de l'appartement est de 71,07 m2. Pour l'achat sur place, un parking extérieur est disponible au prix de 10,000.00 Euro ou un parking en garage au prix de 20,000.00 Euro. L'immeuble est construit selon les normes UE, l'appartement est climatisé.
L'emménagement est possible jusqu'au 3/2026.
ans.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 10 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 248 500 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Makarska
- District
- Makarska
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21300
- Surface habitable
- 72 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 300785
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 248 500 € · Prix au m²: 3 451 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 72 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Makarska — une médiane de 2 778 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Makarska
Makarska est une ville, au fond de la montagne de Biokovo, et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 13 301
Source: Wikipedia
