Maison Motovun

Motovun et ses environs. Belle maison de plain-pied avec piscine et vue sur Motovun.
Dans les environs de Motovun, une maison neuve avec une vue imprenable sur le paysage vallonné et la vieille ville de Motovun est à vendre. La maison est située dans un endroit calme, à environ 3 km du centre de Motovun et à environ 26 km de la mer. La maison est construite sur un terrain de 952 m2. La surface habitable de la maison est de 113,22 m2, et les terrasses couvertes totalisent 45 m2. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un toilette avec buanderie, d’un salon incluant une cuisine, une salle à manger et un séjour en concept ouvert, ainsi que de deux chambres spacieuses avec salles de bains privatives. Un parking privé est prévu pour deux véhicules avec un portail à télécommande. L’espace piscine de 27 m2 est rempli d’eau salée (sans besoin de chlore). Elle est chauffée par une pompe à chaleur, revêtue de céramiques de fabrication italienne, avec une coque en béton et un filtre à sable. À côté de la piscine se trouve un vaste espace de bronzage bordé de dalles de pierre et de céramique. Le plafond du salon atteint une hauteur allant jusqu’à 4,5 mètres, tandis que dans les chambres les hauts plafonds sont conservés. Les sols des salons et des salles de bains sont recouverts de céramiques italiennes, et dans les chambres des parquets à trois couches en chêne blanc. Un mur intérieur est revêtu de pierre, et les fenêtres et portes sont en bois, tandis que les cadres extérieurs des fenêtres sont en pierre. Deux surfaces de la façade extérieure sont également partiellement revêtues de pierre. Le chauffage se fait par chauffage au sol dans le salon et les salles de bains, et la climatisation est installée dans toutes les pièces. L’ensemble du système peut être contrôlé via l’application sur un téléphone mobile. Sur le côté sud du toit, des panneaux photovoltaïques d’une puissance totale de 6 kW sont installés, couvrant jusqu’à 95 % de la consommation annuelle d’électricité. La maison est neuve, et un permis d’urbanisme est attendu à l’automne 2025. year. La maison appartient à une entité juridique, et le prix indiqué correspond au montant hors TVA. Par accord avec l’acheteur, il est possible d’acheter en supplément du mobilier d’une valeur d’environ 20 000 euros. Avantage supplémentaire : il est possible de coopérer avec le propriétaire pour la gestion de la propriété, où la maison serait louée à des fins touristiques avec un accord préalable sur les conditions d’utilisation par le nouveau propriétaire. Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.