Dom Motovun

Motovun, okolice, Piękny parterowy dom z basenem i widokiem na Motovun
W pobliżu Motovunu, nowo wybudowany dom z oszałamiającym widokiem na pagórkowaty krajobraz i stare miasto Motovun jest na sprzedaż. Dom znajduje się w cichej lokalizacji, około 3 km od centrum Motovunu i około 26 km od morza. Dom jest zbudowany na działce o powierzchni 952 m2. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 113,22 m2, a zabudowane tarasy mają łącznie 45 m2. Składa się z holu wejściowego, toalety z pralnią, salonu, który obejmuje kuchnię, jadalnię i salon w otwartym planie, oraz dwóch przestronnych sypialni z prywatnymi łazienkami. Zapewniony jest prywatny parking dla dwóch pojazdów z bramą na pilot. Strefa basenu o powierzchni 27 m2 jest wypełniona wodą słoną (bez konieczności użycia chloru). Jest podgrzewana pompą ciepła, pokryta ceramiką włoskiego producenta, z betonową powłoką i filtrem piaskowym. Obok basenu znajduje się przestronna strefa opalania wyłożona płytami kamiennymi i ceramicznymi. Sufit w salonie sięga wysokości do 4,5 metra, natomiast w sypialniach zachowano wysokie sufity. Podłogi w salonach i łazienkach wyłożone są włoską ceramiką, a w sypialniach trzywarstwowe podłogi parkietowe z białego dębu. Jedna wewnętrzna ściana wyłożona jest kamieniem, a okna i drzwi wykonane są z drewna, podczas gdy zewnętrzne ramy okienne są z kamienia. Dwie zewnętrzne powierzchnie elewacji również częściowo pokryte są kamieniem. Ogrzewanie odbywa się poprzez ogrzewanie podłogowe w salonie i łazienkach, a klimatyzacja jest zainstalowana we wszystkich pomieszczeniach. Cały system można sterować za pomocą aplikacji na telefonie komórkowym. Po południowej stronie dachu zamontowano panele fotowoltaiczne o łącznej mocy 6 kW, pokrywające do 95% rocznego zużycia energii elektrycznej. Dom jest nowo wybudowany, a pozwolenie na użytkowanie przewidziane jest na jesień 2025 roku. Dom jest własnością podmiotu prawnego, a podana cena odnosi się do kwoty bez VAT. Na podstawie porozumienia z nabywcą istnieje możliwość dodatkowego zakupu mebli o wartości około 20 000 euro. Dodatkowa korzyść: istnieje możliwość współpracy z właścicielem w zakresie zarządzania nieruchomością, gdzie dom byłby wynajmowany w celach turystycznych przy wcześniejszym uzgodnieniu warunków użytkowania przez nowego właściciela. Po więcej informacji i uzgodnienie oględzin prosimy o kontakt.