Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Immeuble neuf, appartement au rez-de-chaussée, Vodice
Nouvel immeuble, appartement au rez-de-chaussée, Vodice.
L'appartement de désignation TS-S2 se compose de 3 chambres, couloir et hall, cuisine-salle à manger-salon, 2 salles de bains, une terrasse de 22,51 m2 et son propre jardin de 124,65 m2.L'appartement comprend une place de parking.
La surface totale est de 246 m2.
Immeuble de qualité, façade en pierre silicatée avec isolation thermique et hydro.
Équipement moderne de l'appartement avec chauffage au sol, portes et fenêtres intérieures et extérieures de qualité, protection anti-insectes sur les fenêtres et les portes de balcon, céramique de première classe au sol et aux murs, équipements de salle de bains haut de gamme, appareils à inverseur d'air intégrés dans toutes les chambres et le salon-salle à manger.
Au rez-de-chaussée, il y a 3 appartements.
Chaque appartement possède son propre jardin.
Au premier étage, il y a 3 appartements.
Au deuxième étage, il y a 2 appartements.
Les appartements du deuxième étage donnent sur les terrasses situées au troisième étage.
Les appartements du premier et du deuxième étage offrent une vue sur la mer.
L'immeuble est soumis au régime de TVA.
L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3%.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 452 298 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 300292
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 452 298 € · Prix au m²: 4 349 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m² · Superficie du terrain: 124 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
