À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, Centre, appartement 42,37 m2, 2 chambres + salon, cinquième étage, #à vendre
Au centre de Pula, au cinquième étage d'un immeuble de cinq étages au total, se trouve cet appartement fonctionnel de 2,5 pièces de 42,37 m2.
L'appartement est situé dans un quartier calme et offre une belle vue, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui recherchent un logement de qualité dans un environnement urbain proche de la nature.
L'appartement se compose de deux chambres et d'un salon, et l'orientation à l'est et à l'ouest permet une abondante lumière naturelle pendant la journée.
Il est équipé d'une cuisine avec appareils électroménagers, d'une machine à laver, d'une télévision, d'un lit et d'un bureau, ce qui contribue davantage au confort du quotidien.
Les équipements supplémentaires comprennent une débarras et la télévision par satellite.
L'électricité et deux climatiseurs sont utilisés pour le chauffage et la climatisation, assurant ainsi une température confortable toute l'année.
L'emplacement au centre du bourg offre un accès facile à toutes les commodités importantes, tandis que la proximité de la nature permet de se détendre et de rester à l'extérieur.
La position au dernier étage garantit en outre calme et intimité.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite de l'appartement, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien représente une excellente opportunité pour une vie agréable au cœur de Pula.** Les acheteurs intéressés peuvent obtenir les informations nécessaires sur le bien annoncé et le visiter via notre agence uniquement après la signature préalable du mandat de courtage immobilier ou du registre de visite immobilière.**** L'acheteur paie la commission d'agence de 3% + TVA.**
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.
PULA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 155 000 € · Prix au m²: 3 690 €/m²
Surface habitable: 42 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia