Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Immobilier de luxe en Istrie, je vends un appartement dans le centre d'Umag
Appartement 5 à Umag a une surface totale de 108.18 m2, situé au troisième étage, à 5 min.
(600m) de la mer et des belles plages, à 5 min.
(400m) du centre d'Umag.
L'appartement se compose d'une cuisine/salon/salle à manger, 3 pièces, 2 salles de bains, terrasse.
Il est équipé de la climatisation, d'un ascenseur, d'un parking privé (garage), d'un débarras.
L'appartement se trouve à 100 m du magasin, à 100 m du restaurant, à 1000 m du marché, le médecin est à 500 m, la pharmacie est à 500 m, l'aéroport de Pula est à 70 km, et l'aéroport de Portorož est à 20 km, la marina d'Umag est à 300 m, et l'aquaparc (Istrialandia) est à seulement 10 km.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 380 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 108 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 284959
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Garage
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 380 000 € · Prix au m²: 3 519 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 108 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
