À vendre · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Nouvelle construction - appartement moderne de deux étages avec terrasse
Un complexe résidentiel moderne de 16 appartements au total est en cours de construction dans un endroit calme sur l'île de Hvar, connue pour sa marina bien entretenue et sa baie protégée.
Le bâtiment a été conçu comme une combinaison de design contemporain et d'atmosphère méditerranéenne, avec de vastes terrasses et un environnement soigneusement aménagé.
Au deuxième étage du bâtiment A se trouve un attrayant appartement à deux niveaux S8, composé d'un hall d'entrée avec un dressing, trois chambres, deux salles de bains et un escalier intérieur menant à l'étage supérieur.
Au deuxième étage se trouve un salon spacieux à concept ouvert, relié à la cuisine et à la salle à manger et donnant accès à une grande terrasse de 55 m2.
La construction utilise des matériaux de haute qualité, une structure en béton armé, une façade thermiquement isolée, du verre à triple vitrage, des volets électriques, un chauffage au sol dans les salles de bains, la climatisation et des céramiques haut de gamme.
Le projet prévoit des places de parking extérieures, dont certaines seront couvertes.
L'achèvement des travaux est prévu pour le début de l'été 2026.
années.
L'emplacement offre un accès rapide à la mer et à toutes les commodités, à seulement quelques minutes à pied.
Un excellent positionnement et une ambiance agréable font de cette propriété un choix idéal pour vivre toute l'année, ainsi qu'un investissement sûr dans la location touristique.* Le prix comprend la TVA, l'acheteur n'est pas obligé de payer la taxe foncière.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 452 000 € · Prix au m²: 4 520 €/m²
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 55 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 16 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Hvar — une médiane de 2 351 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 3 979
Source: Wikipedia