À vendre · Hvar · Splitsko-dalmatinska
Nouvelle construction - appartement T2, rez-de-chaussée avec terrasse-jardin
Dans un bourg côtier bien entretenu sur le côté nord de l'île de Hvar, connu pour sa marina et son atmosphère méditerranéenne détendue, un nouveau projet de 16 appartements est en construction.
Au rez‑de‑chaussée du bâtiment B se trouve l’appartement S1, d’une surface nette totale de 44 m2, caractérisé par une disposition fonctionnelle et un design moderne.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un dressing/placard, d’une salle de bains et d’une chambre, tandis que le séjour ouvert avec cuisine et salle à manger donne sur une terrasse jardin idéale pour profiter de l’environnement méditerranéen.
L’appartement bénéficie d’une double orientation (SE‑SO), assurant une abondance de lumière et un séjour agréable tout au long de la journée.
Des matériaux de haute qualité et des équipements modernes ont été utilisés lors de la construction, incluant des céramiques de première classe, un chauffage au sol dans les salles de bains et la climatisation dans toutes les pièces.
Le projet prévoit des places de parking extérieures, dont certaines seront couvertes.
La construction doit être achevée au début de l’été 2026.
Le projet est situé dans un endroit calme, à seulement 300 m de la mer, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires – commerces, restaurants, cafés, marina et promenade.
Grâce à son emplacement favorable et à son ambiance agréable, l’appartement constitue un choix idéal pour une résidence permanente ou un investissement sûr pour la location touristique.
* Le prix comprend la TVA – l’acheteur n’est pas tenu de payer la taxe foncière.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
HVAR
172 200 € · 40 m²
4 305 €/m²
Similarité 89 %
HVAR
170 000 € · 40 m²
4 250 €/m²
Similarité 84 %
Hvar
176 000 € · 44 m²
4 000 €/m²
Similarité 78 %
HVAR
195 000 € · 44 m²
4 432 €/m²
Similarité 78 %
Hvar
245 000 € · 45 m²
5 444 €/m²
Similarité 75 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 208 000 € · Prix au m²: 5 778 €/m²
Surface habitable: 36 m² · Superficie du terrain: 8 m²
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 5 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Hvar — une médiane de 2 351 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Hvar est une ville et une municipalité située sur l'île de Hvar, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie.
Population: 3 979
Source: Wikipedia