Appartement Samobor

À vendre · Samobor · Zagrebačka

89 m² Surface
Prix demandé 370 000 € 4 157 €/m²

Description du bien

Samobor, petite grotte, appartement de trois chambres, immeuble neuf
Sky agence immobilière présente un appartement de trois chambres dans un emplacement excellent, dans le village de Mala Jazbina à Samobor. L'appartement est situé au premier étage d'un bâtiment construit en 2025. années. Sa surface de vente est de 89.25. La surface de la partie close de l'appartement est de 83 m2 et comprend un hall d'entrée, un salon ouvert, cuisine et salle à manger, deux chambres, salle de bain et balcon de 21 m2 (surface nette de 6.25 m2). Le bâtiment est équipé d'installations haut de gamme telles que des raccords MAS, menuiseries PVC de haute qualité avec volets électriques, un système d'accès au sol de l'appartement. Le bâtiment est situé dans un emplacement excellent, dans un village familial calme, avec une connexion routière rapide et proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Informations sur le bien : orientation - nord et ouestchauffage - pompes à chaleur, chauffage au solbars - PVCsols - parquet et céramiques au choixclimatisation - préparationascenseur - ouiportes de sécurité - ouiparking - ouistockage - non AGENT IMMOBILIER - SVEN- 095 5535341 Certificat énergétique en cours de construction. Nous offrons à tous nos clients une INTERMÉDIATION DE CRÉDIT GRATUITE. L'acheteur paie une commission d'agence minimale de 1.5% du prix d'achat + TVA.* Pour cette commission, l'agence effectue l'enregistrement de la propriété et le transfert de la direction à l'acheteur ainsi que toute la documentation légale de la vente.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 157 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 552 €/m²
Écart par rapport à la médiane +17,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 524 €/m²–3 563 €/m² Comparé à 12 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Samobor): 2 371 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 118 € Basé sur le taux communal de Samobor pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
370 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Samobor
District
Samobor
Comté
Zagrebačka
Code postal
10430
Surface habitable
89 m²
ID de l’annonce
284440

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 370 000 € · Prix au m²: 4 157 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 89 m²

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 12 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Samobor — une médiane de 2 371 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Zagreb est un comitat croate. Étant donné qu’il entoure la ville de Zagreb on le considère parfois comme la zone métropolitaine de la capitale croate. La population du comitat était de 317 606 habitants en 2011. Il ne doit pas être confondu avec le comitat « ville de Zagreb ».

Population: 309 696

Source: Wikipedia

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