Appartement Opatija
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
OPATIJA, appartement récemment rénové dans une villa avec piscine et parking, 31 m²
OPATIJAAA appartement récemment rénové (2022) à vendre avec terrasse et vue sur la mer dans une villa plus récente au centre d'Opatija. Toutes les installations et la menuiserie ont été remplacées. Localisation : à 5 minutes à pied du marché d'Opatija et du centre-ville. Orientation : sud-est et vue partielle sur la mer. Commodités supplémentaires : piscine partagée au sein de la villa
Il dispose d'une grande terrasse commune avec barbecue et d'une plus petite terrasse privée devant l'appartement.
Appartement entièrement équipé comprenant une cuisine intégrée, un lit double, une machine à laver, des meubles et tout le nécessaire pour emménager immédiatement.
Il est classé studio 4 étoiles.
La propriété et la documentation sont en ordre.
L'appartement représente une opportunité de logement toute l'année, de vacances ou d'investissement pour des locations touristiques.
Pour plus d'informations et visites, appelez le +385/99/320-0008
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Opatija
205 000 € · 30 m²
6 833 €/m²
Similarité 88 %
Ika
183 000 € · 30 m²
6 100 €/m²
Similarité 87 %
Opatija
188 000 € · 25 m²
7 520 €/m²
Similarité 83 %
Opatija
250 000 € · 32 m²
7 813 €/m²
Similarité 82 %
Opatija
52 000 € · 25 m²
2 080 €/m²
Similarité 81 %
Opatija
50 000 € · 25 m²
2 000 €/m²
Similarité 81 %
Opatija
140 000 € · 22 m²
6 364 €/m²
Similarité 73 %
Opatija
50 000 € · 25 m²
2 000 €/m²
Similarité 68 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 203 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 30 m²
- ID de l’annonce
- 284584
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 203 000 € · Prix au m²: 6 767 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 30 m²
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Smart Invest Properties – 203 000 €; Everis Real Estate – 205 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.
Population: 265 419
Source: Wikipedia
