Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Magnifique Penthouse dans un excellent emplacement, Novigrad, Istrie
À vendre, un penthouse exclusif avec vue sur la mer. L'appartement est situé dans un emplacement excellent à seulement 400 mètres de la plus belle plage de Novigrad. L'appartement se trouve au deuxième étage de l'immeuble et comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon, trois chambres, trois salles de bain, un sauna et un jacuzzi.
L'appartement dispose de deux terrasses couvertes, ainsi que d'un accès privé à la terrasse sur le toit de 51m2.
L'appartement comprend également deux places de parking.
Chaque pièce est équipée d'un climatiseur pour le rafraîchissement et d'un chauffage au sol dans tout l'appartement grâce à une pompe à chaleur.
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous appeler!
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 520 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 141 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 281653
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 520 000 € · Prix au m²: 3 688 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 141 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
