Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 141 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 520 000 € 3 688 €/m²

Opis nieruchomości

Piękny penthouse w doskonałej lokalizacji, Novigrad, Istria
Na sprzedaż jest ekskluzywny penthouse z widokiem na morze. Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 400 metrów od najpiękniejszej plaży w Novigradzie. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze budynku i składa się z przedpokoju, kuchni, jadalni i salonu, trzech sypialni, trzech łazienek, sauny i jacuzzi. Mieszkanie posiada dwa zadaszone tarasy, a także prywatne wyjście na taras na dachu o powierzchni 51m2. Mieszkanie posiada również dwa miejsca parkingowe. W każdym pomieszczeniu znajduje się klimatyzacja do chłodzenia oraz ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu z pompą ciepła. W razie dodatkowych informacji prosimy o kontakt telefoniczny!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 688 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 720 €/m²

Różnica względem mediany -21,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 268 €/m²–5 122 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 698 000 € · 137 m² 5 095 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 692 313 € · 136 m² 5 091 €/m² Podobieństwo 97 %

Novigrad 699 000 € · 138 m² 5 065 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 469 530 € · 130 m² 3 612 €/m² Podobieństwo 92 %

Novigrad 699 000 € · 136 m² 5 140 €/m² Podobieństwo 92 %

Novigrad 380 000 € · 127 m² 2 992 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 669 000 € · 134 m² 4 993 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 705 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 520 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 141 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 281653

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 3 688 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 141 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.