Appartement Umag
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Umag, penthouse à seulement 200 mètres de la plage et de la mer
Umag, environs, Penthouse avec vue sur la mer et seulement 200 mètres de la plage
Situé à proximité d'Umag, cet appartement spacieux de 3,5 pièces offre une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent une maison luxueuse et moderne le long de la côte.
Avec une surface nette de 138 m2, l'appartement se trouve au deuxième étage d'un nouveau bâtiment de 2025.
ans, offrant un espace de vie moderne avec de nombreux avantages.
Le penthouse s'étend sur un généreux net de 138 m2 et se compose d'un hall d'entrée/communication, d'une cuisine avec espace repas ouvert, d'un salon spacieux et ensoleillé avec vue sur la mer, de trois chambres (possibilité de réduire à deux ou d'augmenter à 4 chambres selon les souhaits du client), de deux salles de bains, ce qui le rend parfait pour les familles des personnes
Orienté sud-ouest, l'appartement bénéficie d'une abondante lumière naturelle et de belles vues sur la mer, ce qui renforce encore son attractivité.
Cet appartement est doté d'une gamme de caractéristiques supplémentaires incluant une loggia, un balcon, un parking couvert et un système domotique, offrant un confort et une sécurité maximaux avec vidéosurveillance.
Le système de chauffage comprend le chauffage central, le chauffage au sol, une cheminée et une pompe à chaleur, et l'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal toute l'année.
L'emplacement est l'un des principaux atouts de cet appartement, situé dans une zone calme proche de la nature, en première ligne sur la mer.
Umag offre une combinaison extraordinaire de beauté naturelle et d'infrastructures nécessaires, en faisant l'endroit idéal pour une vie détendue et pratique.
Nous vous invitons à découvrir cet appartement exceptionnel en personne.
Pour toute information supplémentaire ou consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 525 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Umag
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 138 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 278623
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 525 000 € · Prix au m²: 3 804 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 138 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Umag
Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia
