Appartement Marčana
À vendre · Marčana · Istarska
Description du bien
Duga Uvala, appartement avec galerie et vue sur la mer
Duga Uvala, appartement confortable à vendre avec vue sur la mer, dans un petit immeuble
à seulement 150 mètres de la mer.
L'appartement se compose d'un espace d'entrée, d'une salle de bain, d'un espace nuit et
d'une cuisine, de loggias et de galeries, surface totale de 36 m2.
L'appartement est à vendre décoré et meublé, et est immédiatement habitable.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par l'unité de climatisation.
Parking disponible devant l'immeuble.
Au prix de vente convenu, l'acheteur paie la commission d'agence de 3% + TVA.
Propriété pleine 1/1.
Contact :
+385996248040
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 125 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Marčana
- District
- Marčana
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52206
- Surface habitable
- 36 m²
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 278497
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 125 000 € · Prix au m²: 3 472 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 36 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Marčana — une médiane de 2 332 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Marčana
Marčana est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 903 habitants, dont 89,96 % de Croates et le village seul comptait 1 015 habitants.
Population: 4 250
Source: Wikipedia
