Appartement Zaton
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
Zaton - appartement de trois pièces avec un grand jardin
NOUVEAU!!
Appartement à vendre au rez-de-chaussée d'un bâtiment neuf et moderne comprenant quatre unités résidentielles, dans une partie calme du village et à seulement 10 minutes à pied de la première plage.
Proche de toutes les autres installations nécessaires pour un séjour confortable.
L'appartement a une surface nette de 104,63 m2 et se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres confortables, de deux salles de bains, d'un grand salon « open space » avec cuisine et coin repas et d'une terrasse spacieuse, partiellement couverte (environ 52 m2).
L'appartement disposera également d'une partie du jardin (environ 89 m2) et de deux places de parking couvertes.
Construction neuve de qualité :
Isolation thermique Styrofoam 10 cm
sols revêtus de céramiques de qualité
climatisation pour chauffage et refroidissement dans chaque chambre et dans le salon
menuiseries PVC avec moustiquaires intégrées et volets électriques
Portes anti-effraction et anti-incendie
Bien adapté à une résidence permanente ainsi qu'aux vacances.
L'immeuble est en cours de construction, achèvement prévu été/2025.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zaton
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 89 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 276941
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 105 m² · Superficie du terrain: 89 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Zaton (Nin)
Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.
Population: 580
Source: Wikipedia
