Appartement Mandre

Description du bien

Pag, Mandre, 1s+db appartement
Appartement entièrement meublé à vendre à Mandre, sur l'île de Pag, parfait pour tous ceux qui souhaitent profiter du calme et de la nature, tout en restant proches de toutes les commodités essentielles. L'appartement comprend une chambre plus un salon, avec une surface totale de 43.75 m2. Il est situé à un emplacement idéal, à seulement 80 mètres de la magnifique plage, ce qui permet un accès rapide et facile à la mer. Toutes les commodités importantes, telles qu'une pharmacie, un magasin et un centre de santé, sont à quelques minutes seulement. L'appartement est idéal pour une famille ou comme investissement pour la location touristique, car Mandre offre un environnement paisible, tout en étant proche des attractions touristiques de Pag. Caractéristiques principales : Surface : 43,75 m2 Entièrement meublé Distance de la plage : 80 mètres Proximité de toutes les institutions importantes Idéal pour les locations résidentielles ou touristiques Saisissez l'opportunité et sécurisez votre appartement dans l'une des plus belles parties de l'Adriatique ! DALIBOR ŠUŠNJAR 099 6395505

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 651 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 017 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 977 €/m²–4 446 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 215 €–269 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

157 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Mandre

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

43 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

277082

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 157 000 € · Prix au m²: 3 651 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 43 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Mandre

Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.

Population: 467

Source: Wikipedia