Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Poreč, appartement rénové dans la vieille ville
Istria, Poreč
Appartement rénové à vendre dans la vieille ville de Poreč.
L'appartement se trouve au 1er étage d'un petit immeuble résidentiel de 3 logements.
La surface de l'appartement est de 93.52 m2.
L'appartement comprend un salon avec coin repas, une cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et un couloir.
Grâce à sa grande surface, l'appartement offre vraiment du confort.
L'appartement est chauffé par chauffage au sol et climatisé.
L'appartement a été entièrement rénové en 2017.
Des matériaux de qualité et des meubles sur mesure ont été utilisés lors de la rénovation.
Un vidéophone a également été installé.
L'appartement est vendu meublé.
Un parking public à usage est situé près de l'appartement.
L'appartement se trouve dans un emplacement attractif dans la vieille ville de Porec.
L'appartement est à seulement 50 m de la mer.
À proximité de l'appartement, il y a des restaurants, cafés, commerces, bord de mer, banque, bureau de poste, école, jardin d'enfants et diverses autres installations nécessaires à la vie.
Étant donné qu'il s'agit d'un appartement rénové dans un emplacement recherché, il est idéal pour les vacances et le tourisme, mais aussi pour une habitation toute l'année.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Poreč
390 000 € · 93 m²
4 194 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
304 000 € · 93 m²
3 269 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
379 000 € · 95 m²
3 989 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
280 000 € · 95 m²
2 947 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
272 000 € · 91 m²
2 989 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
359 000 € · 91 m²
3 945 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
260 420 € · 91 m²
2 862 €/m²
Similarité 98 %
Poreč
390 000 € · 96 m²
4 063 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 425 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 277144
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 425 000 € · Prix au m²: 4 570 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
