Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 93 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 425 000 € 4 570 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč, odnowione mieszkanie na starym mieście
Istria, Poreč Odnowione mieszkanie na sprzedaż w zabytkowej części Poreč. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z 3 jednostkami mieszkalnymi. Powierzchnia mieszkania wynosi 93.52 m2. Mieszkanie składa się z salonu z jadalnią, kuchni, 3 sypialni, 2 łazienek i przedpokoju. Ze względu na większą powierzchnię mieszkanie naprawdę zapewnia komfort. Mieszkanie ogrzewane jest ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione w 2017 roku. Do renowacji użyto wysokiej jakości materiałów i mebli na wymiar. Zainstalowano również wideoparlafon. Mieszkanie jest sprzedawane umeblowane. Publiczny parking do użytku znajduje się w pobliżu mieszkania. Mieszkanie położone jest w atrakcyjnej lokalizacji w zabytkowej części Porec. Mieszkanie znajduje się zaledwie 50 m od morza. W pobliżu mieszkania znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, nadbrzeże, bank, poczta, szkoła, przedszkole oraz różne inne udogodnienia niezbędne do życia. Biorąc pod uwagę, że jest to odnowione mieszkanie w pożądanej lokalizacji, jest ono idealne zarówno na wakacje i cele turystyczne, jak i na stałe zamieszkanie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 570 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 468 €/m²

Różnica względem mediany +31,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 995 €/m²–4 063 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 390 000 € · 93 m² 4 194 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 304 000 € · 93 m² 3 269 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 379 000 € · 95 m² 3 989 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 280 000 € · 95 m² 2 947 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 272 000 € · 91 m² 2 989 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 359 000 € · 91 m² 3 945 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 260 420 € · 91 m² 2 862 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 390 000 € · 96 m² 4 063 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 581 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 425 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 277144

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 425 000 € · Cena za m²: 4 570 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.