Maison Rovinj

À vendre · Rovinj · Istarska

10 Chambres 550 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 590 000 € 1 073 €/m²

Description du bien

Istrie, Rovinj - villa en construction avec un grand jardin
ISTRA, ROVINJ - Villa en construction avec un grand jardin La ville istrienne la plus attrayante et pittoresque, Rovinj, avec sa vieille ville protégée par l'UNESCO, est une source d'inspiration éternelle pour les romantiques et les artistes et l'une des destinations touristiques les plus développées de Croatie. Elle est située sur la côte ouest de l'Istrie et est ornée d'un archipel très découpé comprenant jusqu'à 14 îlots et 6 falaises, le long de 67 kilomètres de littoral qui constitue un patrimoine naturel protégé. Le magnifique littoral découpé, le microclimat méditerranéen doux et spécifique, l'excellente offre gastronomique, les événements culturels tout au long de l'année et les hôtes accueillants et bienveillants rendent cet endroit magique. Cette belle villa est située non loin de la ville de Rovinj. L'atout particulier de cet emplacement est qu'il se trouve en pleine nature, dans une partie calme du village, et qu'en quelques minutes, vous pouvez être à Rovinj ou sur de belles plages. L'agencement intéressant de cette villa s'est intégré de façon unique au paysage et à la nature sur une surface brute de 550m. Idéalement, elle est divisée en deux unités, résidentielle et commerciale avec un total 10 pièces. En raison de la vente en phase de construction brute (roh bau), l'affectation des locaux peut être modifiée selon les préférences personnelles. Au premier étage se trouve un espace conçu pour deux chambres avec salles de bains privées et accès à une belle terrasse offrant une vue magnifique. Sur un terrain spacieux de 3,521 m2, le futur propriétaire peut aménager des installations supplémentaires et une piscine. Étant donné que la villa est la dernière de la zone de construction, la confidentialité et l'intimité sont garanties. Cette maison constitue un excellent investissement pour le tourisme compte tenu de son emplacement ou comme résidence familiale dans un cadre idyllique. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 073 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 205 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 500 €/m²–3 444 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 3 438 € Basé sur le taux communal de Rovinj-Rovigno pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
590 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rovinj
District
Rovinj
Comté
Istarska
Code postal
52210
Surface habitable
550 m²
Superficie du terrain
3 521 m²
Chambres
10
Salles de bain
5
Garage
1
ID de l’annonce
277271

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 1 073 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 550 m² · Superficie du terrain: 3 521 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 590 000 €; DUX Nekretnine – 590 000 €.

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Position: Rovinj, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Rovinj

Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.

Population: 14 294

Source: Wikipedia

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