Maison Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Istrie, Rovinj - villa en construction avec un grand jardin
ISTRA, ROVINJ - Villa en construction avec un grand jardin
La ville istrienne la plus attrayante et pittoresque, Rovinj, avec sa vieille ville protégée par l'UNESCO, est une source d'inspiration éternelle pour les romantiques et les artistes et l'une des destinations touristiques les plus développées de Croatie.
Elle est située sur la côte ouest de l'Istrie et est ornée d'un archipel très découpé comprenant jusqu'à 14 îlots et 6 falaises, le long de 67 kilomètres de littoral qui constitue un patrimoine naturel protégé.
Le magnifique littoral découpé, le microclimat méditerranéen doux et spécifique, l'excellente offre gastronomique, les événements culturels tout au long de l'année et les hôtes accueillants et bienveillants rendent cet endroit magique.
Cette belle villa est située non loin de la ville de Rovinj.
L'atout particulier de cet emplacement est qu'il se trouve en pleine nature, dans une partie calme du village, et qu'en quelques minutes, vous pouvez être à Rovinj ou sur de belles plages.
L'agencement intéressant de cette villa s'est intégré de façon unique au paysage et à la nature sur une surface brute de 550m.
Idéalement, elle est divisée en deux unités, résidentielle et commerciale avec un total
10 pièces.
En raison de la vente en phase de construction brute (roh bau), l'affectation des locaux peut être modifiée selon les préférences personnelles.
Au premier étage se trouve un espace conçu pour
deux chambres avec salles de bains privées et accès à une belle terrasse offrant une vue magnifique.
Sur un terrain spacieux de 3,521 m2, le futur propriétaire peut aménager des installations supplémentaires et une piscine.
Étant donné que la villa est la dernière de la zone de construction, la confidentialité et l'intimité sont garanties.
Cette maison constitue un excellent investissement pour le tourisme compte tenu de son emplacement ou comme résidence familiale dans un cadre idyllique.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 1 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 OffresDétails supplémentaires
- Prix
- 590 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 550 m²
- Superficie du terrain
- 3 521 m²
- Chambres
- 10
- Salles de bain
- 5
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 277271
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 590 000 € · Prix au m²: 1 073 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 550 m² · Superficie du terrain: 3 521 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 10 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. ADRIONIKA CONSULTANCY – 590 000 €; DUX Nekretnine – 590 000 €.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
