Appartement Malinska
À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Description du bien
Malinska, confortable appartement sur deux étages avec piscine et jardin !
L'île de Krk, Malinska, propose à la vente un appartement duplex moderne dans un nouveau bâtiment avec piscine et jardin.
L'appartement de 91 m2 se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle de bain et d'un espace combinant le salon, la cuisine et la salle à manger avec une sortie vers la terrasse et un jardin paysager de 124 m2 avec piscine et espace de bronzage.
L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres, deux salles de bain et une terrasse couverte.
Il dispose d'une place de parking dans la cour commune du bâtiment.
La climatisation multisplit, le chauffage/refroidissement, le chauffage au sol ainsi que les installations sanitaires modernes et les revêtements de sol ne sont que quelques-unes des caractéristiques de ce bel appartement.
Il est vendu entièrement équipé avec du mobilier de qualité et des appareils électroménagers et est immédiatement prêt à emménager.
Il est situé dans un endroit calme à seulement 850 m des belles plages et du centre avec toutes les commodités nécessaires.
L'appartement est la propriété d'une personne physique et l'acheteur est tenu de payer une taxe foncière d'un montant de 3%.
Le vendeur du bien garantit une documentation de propriété correcte.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 610 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Malinska
- District
- Krk
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51500
- Surface habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 276461
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 610 000 € · Prix au m²: 6 703 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m² · Superficie du terrain: 124 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Stan Grad Immobilien – 595 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 595 000 €; Vala Estate – 610 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 610 000 €.
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À propos de la région: Malinska
Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.
Population: 816
Source: Wikipedia
