Appartement Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Vir, appartement 148 m2, 3 chambres - 80m de la plage
À vendre, un appartement spacieux au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel comprenant au total sept logements.
Le bien est situé sur le côté sud de l'île, à seulement 80 m de la première plage et à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable.
L'appartement dispose d'une surface utile nette de 148 m2 et se compose d'une grande terrasse couverte, de trois débarras, de trois chambres, d'une cuisine avec un salon spacieux et d'une salle de bains.
L'appartement comprend également un garage de 35.10 m2 et une cour de 60 m2 à usage.
Eau de ville
égout municipal
revêtu de sol
propriété propre et sans cargaison
Propriété adaptée aux vacances ainsi qu'à la résidence permanente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 385 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 275728
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 385 000 € · Prix au m²: 2 601 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 148 m² · Superficie du terrain: 119 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vir — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
