Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Vir, Wohnung 148 m2, 3 Schlafzimmer - 80 m vom Strand entfernt
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten.
Das Objekt befindet sich auf der Südseite der Insel, nur 80 m vom ersten Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, die für einen angenehmen Aufenthalt notwendig sind.
Die Wohnung hat eine Nettonutzfläche von 148 m2 und besteht aus einer großen überdachten Terrasse, drei Abstellräumen, drei Schlafzimmern, einer Küche mit einem geräumigen Wohnzimmer und einem Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über eine Garage von 35,10 m2 und verfügt über einen Garten von ca. 60 m2.
städtischen Wasserversorgung
städtische Kanalisation
Etabliert
Eigentum ordentlich und ohne Last
Die Immobilie eignet sich sowohl für den Urlaub als auch für den dauerhaften Aufenthalt.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 21 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 385 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 148 m²
- Grundstück
- 119 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 275728
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garage
- Garten
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 385 000 € · Preis pro m²: 2 601 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 148 m² · Grundstück: 119 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
