Maison Valbandon

À vendre · Fažana · Istarska

7 Chambres 230 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 550 000 € 2 391 €/m²

Description du bien

Fažana, Valbandon, maison individuelle avec 4 unités résidentielles et piscine
À seulement 2 km de Fazana se trouve cette maison individuelle avec quatre unités résidentielles. La propriété s'étend sur le rez-de-chaussée où se trouvent trois appartements et le premier étage où se trouve un appartement plus grand. Le rez-de-chaussée de la maison se compose de trois unités résidentielles totalement séparées et fonctionnelles. Il s'agit de deux petits appartements de 28 m2 et 30 m2 et d'un troisième, plus grand, appartement de 65 m2. Les petits appartements comprennent une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle de bain. Le grand appartement comprend un salon, une cuisine et salle à manger, deux chambres et deux salles de bain. L'escalier extérieur mène au premier étage où se trouve un spacieux appartement de 100 m2. Il se compose d'un long hall d'entrée, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec sortie sur la terrasse, d'une salle de bain et de trois grandes chambres, dont deux donnent accès à des balcons. Le chauffage est central au gaz, fonctionnant par radiateurs, et est présent dans toute la maison, les radiateurs n'étant installés que dans l'appartement du haut. Des climatiseurs inverter sont également installés dans toutes les unités résidentielles. Dans le jardin de 445 m2 se trouvent une grande piscine avec terrasse ensoleillée, un barbecue, une terrasse couverte de 20 m2 avec table à manger et un garage de 45 m2 pour deux voitures ainsi que trois places de parking supplémentaires. Les appartements sont classés trois étoiles et sont actuellement exploités en location touristique.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 391 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 719 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 347 €/m²–3 039 €/m² Comparé à 24 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 840 € Basé sur le taux communal de Fažana-Fasana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
550 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Valbandon
District
Fažana
Comté
Istarska
Code postal
52212
Surface habitable
230 m²
Superficie du terrain
445 m²
Chambres
7
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
274462

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 2 391 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 230 m² · Superficie du terrain: 445 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

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Position: Valbandon, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Valbandon

Valbandon est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Fažana, dans le comitat d'Istrie.

Population: 1 675

Source: Wikipedia

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