Haus Valbandon

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

7 Zimmer 230 m² Fläche 5 Badezimmer
Angebotspreis 550 000 € 2 391 €/m²

Objektbeschreibung

Fažana, Valbandon, Einfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Schwimmbad
Nur 2 km von Fažana entfernt befindet sich dieses freistehende Apartmenthaus mit vier Wohneinheiten.
Das Anwesen erstreckt sich durch das Erdgeschoss, wo sich drei Wohnungen befinden, und im ersten Stock, wo sich eine größere Wohnung befindet.
Das Erdgeschoss besteht aus drei völlig separaten und funktionalen Wohneinheiten.
Es handelt sich um zwei kleinere Wohnungen von 28 m2 und 30 m2 und eine dritte, größere Wohnung von 65 m2.
Kleinere Wohnungen bestehen aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und Bad.
Die größere Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Die Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine geräumige Wohnung von 100 m2 befindet.
Es besteht aus einer langen Eingangshalle, Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer und drei große Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon haben.
Die Heizung erfolgt über einen Heizkörper und wird im ganzen Haus durchgeführt, wobei die Heizkörper nur in der oberen Wohnung installiert sind.
Inverter-Klimaanlagen sind in allen Wohneinheiten installiert.
Im Rahmen des Gartens von 445 m2 befindet sich auch ein großer Pool mit Sonnenterrasse, Grill, überdachte Terrasse von 20 m2 mit Esstisch und Garage von 45 m2 für zwei Autos und zusätzliche drei Parkplätze.
Die Wohnungen sind mit drei Sternen kategorisiert und sind derzeit in der Funktion der Touristenvermietung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 391 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 719 €/m²
Abweichung vom Median -12,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 347 €/m²–3 039 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 840 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
550 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Valbandon
Bezirk
Fažana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52212
Wohnfläche
230 m²
Grundstück
445 m²
Zimmer
7
Badezimmer
5
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
274462

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 550 000 € · Preis pro m²: 2 391 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 230 m² · Grundstück: 445 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 7 · Badezimmer: 5

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Valbandon, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Valbandon

Valbandon gehört zur Gemeinde Fazana. Die Siedlung hat 1.626 Einwohner nach der Liste von 2011. Jahr.

Einwohnerzahl: 1 675

Quelle: Wikipedia

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