Maison Vodnjan

Description du bien

Vodnjan, maison familiale rénovée avec 3 chambres
Istrie, Vodnjan, maison familiale rénovée avec 3 chambres À vendre, une maison en pierre rénovée en rangée située à Vodnjan. La surface brute totale du bâtiment est de 152 m2 et s'étend sur le rez-de-chaussée et l'étage. La maison a été construite dans les années 1900 et a été entièrement rénovée il y a 10 ans, tandis que la salle de bains a été rénovée en 2024. ans. Le toit a été remplacé, une nouvelle façade et de nouvelles menuiseries PVC ont été installées. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une salle de bains, un cellier, un salon et une cuisine avec coin repas. L'escalier intérieur mène au premier étage de la maison, où se trouvent trois chambres et une terrasse découverte. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et deux climatiseurs. La maison possède ses propres compteurs d'électricité et d'eau et est raccordée au tout-à-l'égout. Elle ne dispose pas de parking privé, mais utilise le stationnement public gratuit à proximité de la maison. Frais d'intermédiation : 3% + TVA Contact : Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter : ankarlo, Investa Real Estate E-mail : [email protected] Mobile : +385 99 237 6130

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 711 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 327 €/m²

Écart par rapport à la médiane -48,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 620 €/m²–4 103 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 304 €–1 216 € Basé sur le taux communal de Vodnjan-Dignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

260 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vodnjan

District

Vodnjan

Comté

Istarska

Code postal

52215

Surface habitable

152 m²

Chambres

6

Salles de bain

1

ID de l’annonce

274770

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 1 711 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 152 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Vodnjan

Vodnjan est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 651 habitants, dont 55,85 % de Croates et 20,05 % d'Italiens et la ville seule comptait 3 406 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 3 406

Source: Wikipedia