Hiša Vodnjan

Opis nepremičnine

Vodnjan, prenovljena družinska hiša s 3 spalnicami
Istra, Vodnjan, obnovljena družinska hiša s 3 spalnicami Prodaja se obnovljena kamnita hiša v nizu, ki se nahaja v Vodnjanu. Skupna bruto gradbena površina je 152 m2 ter se razprostira čez pritličje in nadstropje. Hiša je zgrajena v 1900-ih, popolnoma je bila adaptirana pred 10 leti, kopalnica pa obnovljena leta 2024. godine. Spremenjeno je bilo streho, postavljena nova fasada ter nova PVC stolarija. Pritličje sestavlja vhodni hodnik, kopalnica, shramba, dnevna soba ter kuhinja s jedilnico. Z notranjimi stopnicami se pride na nadstropje hiše, kjer so tri spalnice in nezaprtna terasa. Gretje je omogočeno s kaminsko pečjo na drva in dvema klimatskima enotama. Hiša ima lastna merilnika elektrike in vode ter je priključena na kanalizacijo. Ne razpolaga z lastnim parkiriščem, uporablja se javni brezplačni parkirišče v bližini hiše. Posredniška provizija: 3% + DDV Kontakt: Za vse dodatne informacije ali dogovor za ogled, prosimo kontaktirajte: Đankarlo, Investa Real Estate Email: [email protected] Mobitel: +385 99 237 6130

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 711 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 268 €/m²

Razlika od mediane -47,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 542 €/m²–4 103 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodnjan 499 000 € · 150 m² 3 327 €/m² Podobnost 99 % VODNJAN 509 000 € · 150 m² 3 393 €/m² Podobnost 94 % VODNJAN 555 000 € · 155 m² 3 581 €/m² Podobnost 93 % VODNJAN 99 000 € · 164 m² 604 €/m² Podobnost 92 % VODNJAN 299 000 € · 143 m² 2 091 €/m² Podobnost 89 % VODNJAN 399 000 € · 150 m² 2 660 €/m² Podobnost 89 % VODNJAN 478 000 € · 154 m² 3 104 €/m² Podobnost 89 % Vodnjan 230 000 € · 150 m² 1 533 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 304 €–1 216 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

152 m²

Sobe

6

Kopalnice

1

ID oglasa

274770

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 1 711 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 152 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia