Appartement Rovinj
À vendre · Rovinj · Istarska
Description du bien
Istrie, Rovinj - appartement au coeur de la ville à 70 mètres de la mer !
ISTRA, ROVINJ - Appartement au cœur de la ville!
Dans la vieille ville de Rovinj, un appartement est à vendre au rez-de-chaussée avec une surface habitable totale de 39.25 m2 à seulement 70 mètres de la mer.
L'appartement a un accès depuis une belle rue et se compose d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une salle de bain et d'une chambre.
Il est à vendre partiellement meublé car l'appartement est équipé de meubles de grande valeur et il s'agit d'une pièce unique provenant de différentes parties du monde.
L'ensemble du bâtiment date de 1879.
Il a été entièrement rénové en 2000.
ans.
Lors de la rénovation, une pierre authentique a été conservée, située dans certaines pièces de l'appartement, et les cadres de fenêtres ont été restaurés pour préserver leur apparence authentique et il s'agit d'un bois de rose.
L'appartement est équipé de la climatisation, et il y a un coin salon devant l'appartement pour prendre un café.
Le bien est loué pendant les mois d'été et génère des revenus fantastiques.
Il est possible d'acheter l'intégralité du bâtiment auprès des mêmes propriétaires, puisqu'il y a trois appartements dans l'immeuble.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rovinj
- District
- Rovinj
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52210
- Surface habitable
- 39 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 274929
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 6 667 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 39 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rovinj-Rovigno — une médiane de 3 355 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Eurovilla – 259 000 €; DUX Nekretnine – 260 000 €.
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À propos de la région: Rovinj
Rovinj ou Rovigno, parfois désignée en tant que Rovinj-Rovigno étant donné son statut bilingue croate-italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 14 234 habitants, dont 65,94 % de Croates, 11,44 % d'Italiens et la ville seule comptait 13 467 habitants.
Population: 14 294
Source: Wikipedia
