Appartement Sukošan
À vendre · Sukošan · Zadarska
Description du bien
Sukošan, appartement de trois pièces, premier étage, 81,15 m², à 70 m de la mer
Dans un immeuble neuf à Sukošan, à 70 m de la mer, appartement à vendre au premier étage, surface habitable de 75.30 m2.
Il se compose d'un couloir, d'une cuisine avec coin repas et salon (26.5 m2), de trois chambres (deux d'environ 12.5 m2, la troisième de 4.5 m2), de deux salles de bains (dont une dans la chambre) et d'une terrasse couverte de 8.55 m2.
L'immeuble est construit avec des matériaux à haute efficacité énergétique.
L'appartement dispose de portes anti-effraction et coupe-feu, d'une menuiserie haut de gamme avec fenêtres triple vitrage et volets roulants à moustiquaires, ainsi qu'un grand mur vitré coulissant qui apporte suffisamment de lumière naturelle.
Le salon et les deux pièces principales seront équipés de la climatisation, la salle de bains disposera d'un chauffage au sol, et l'appartement aura également une cheminée.
L'appartement comprend une place de parking, ce qui porte la surface totale utilisable à 87.30 m2.
La construction est prévue pour juin 2025.
Sukošan est l'un des sites touristiques les plus importants entre Zadar et Biograd, à 7 km au sud-est de Zadar, très facilement accessible par la route et l'aéroport.
À Sukošan se trouve la plus grande marina de l'Adriatique, ainsi, grâce à son emplacement exceptionnel, son littoral découpé, ses plages et toutes les commodités nécessaires, Sukošan est un lieu très attractif, confortable pour la vie quotidienne, mais aussi une destination de vacances idéale.
Pour les visites, veuillez appeler le 099/325-2763.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 320 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Sukošan
- District
- Sukošan
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23206
- Surface habitable
- 75 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 275005
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 000 € · Prix au m²: 4 267 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 75 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sukošan
Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia
