Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement dans les environs de Poreč avec deux chambres
Poreč, near surroundings
Appartement à vendre dans un immeuble résidentiel pas loin de Poreč.
L'appartement est situé au deuxième étage et se compose d'une cuisine avec salle à manger et salon donnant accès à la terrasse, de deux chambres (une petite et une grande) et d'une salle de bains.
L'appartement est meublé et vendu tel quel.
Le chauffage de l'appartement se fait via le climatiseur du salon, un radiateur norvégien est installé dans la chambre.
L'appartement possède une cheminée et il est possible de chauffer au granulés.
L'appartement dispose d'un petit débarras.
Place de parking devant l'immeuble.
L'appartement est situé dans un endroit agréable et calme.
Idéal pour vivre.
Price 195,000 Euro
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 162 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 46 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 273940
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 162 000 € · Prix au m²: 3 522 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 46 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
