Appartement Barbat Na Rabu
À vendre · Rab · Primorsko-goranska
Description du bien
Appartement de luxe avec une terrasse spacieuse et un jardin privé dans un nouveau bâtiment moderne, Barbat - Île de Rab
Appartement de luxe avec terrasse spacieuse et jardin privé dans un bâtiment moderne neuf, Barbat - Île de Rab
Ce bel appartement au rez-de-chaussée offre une expérience exceptionnelle de vie dans un bâtiment moderne de luxe neuf à Barbat, sur l'île de Rab, à seulement 50 m de la mer.
L'appartement se distingue par une terrasse avant spacieuse de 54 m2 et un jardin privé de 167 m2, parfaits pour profiter de l'extérieur.
Le salon spacieux possède une sortie directe sur la terrasse et est prévu pour le coin cuisine.
L'appartement comprend un dressing spacieux, un balcon, des toilettes, deux chambres confortables avec salles de bains privées et une pièce auxiliaire.
Il y a également deux places de parking.
Les salles de bains sont équipées de carrelages de haute qualité, de doubles lavabos, d'un miroir lumineux luxueux et d'une douche à l'italienne.
Les fenêtres-fenêtres des chambres offrent une belle vue sur le jardin, tandis que le portail HS relie le salon et l'espace de détente au jardin, créant une impression de luminosité et d'espace.
L'appartement est équipé de stores électriques dans le salon, tandis que les chambres sont dotées de stores classiques, assurant un confort et une intimité maximaux.
Cet appartement offre un mélange parfait d'équipements modernes et d'un environnement de jardin paisible, idéal pour ceux qui recherchent une vie luxueuse sur l'île de Rab.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 670 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Barbat Na Rabu
- District
- Rab
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51280
- Surface habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 6
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 274146
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 670 000 € · Prix au m²: 6 262 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 107 m² · Superficie du terrain: 167 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 6
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rab — une médiane de 2 422 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Barbat na Rabu
Barbat na Rabu est une localité de Croatie située sur l'île de Rab et dans la municipalité de Rab, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 205 habitants.
Population: 1 140
Source: Wikipedia
