Apartment Barbat Na Rabu
Zu verkaufen · Rab · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Luxusapartment mit großzügiger Terrasse und privatem Garten in einem modernen Neubau, Barbat – Insel Rab
Luxuriöse Wohnung mit geräumiger Terrasse und privatem Garten in modernem Neubau, Barbat - Insel Rab
Diese schöne Wohnung im Erdgeschoss bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einem modernen Luxus-Neubau in Barbat auf der Insel Rab, nur 50 m vom Meer entfernt.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine geräumige Terrasse von 54 m2 und einen privaten Garten von 167 m2 aus, der sich perfekt zum Genießen im Freien eignet.
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen direkten Ausgang zur Terrasse und ist für eine Küchenecke vorgesehen.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Kleiderschrank, einem Balkon, einer Toilette, zwei komfortablen Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem Nebenraum.
Die Wohnung hat auch zwei Parkplätze.
Die Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen, doppelten Waschbecken, einem luxuriösen beleuchteten Spiegel und einer Walk-in-Dusche ausgestattet.
Französische Fenster in den Schlafzimmern bieten einen schönen Blick auf den Garten, während das HS-Portal das Wohnzimmer und den Sitzbereich mit dem Garten verbindet und einen hellen und geräumigen Eindruck hinterlässt.
Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden im Wohnzimmer ausgestattet, während die Schlafzimmer mit klassischen Rollläden ausgestattet sind, die ein Maximum an Komfort und Privatsphäre bieten.
Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einer ruhigen Gartenumgebung, ideal für diejenigen, die ein luxuriöses Leben auf der Insel Rab suchen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 90 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 670 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Barbat Na Rabu
- Bezirk
- Rab
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51280
- Wohnfläche
- 107 m²
- Grundstück
- 167 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 6
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 274146
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 670 000 € · Preis pro m²: 6 262 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 107 m² · Grundstück: 167 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 6
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rab tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 422 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Barbat (Rab)
Barbat ist die südlichste Ortschaft auf der kroatischen Insel Rab.
Einwohnerzahl: 1 140
Quelle: Wikipedia
