Maison Buzet

À vendre · Buzet · Istarska

2 Chambres 51 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 185 000 € 3 627 €/m²

Description du bien

Istrie, buzet-butoniga, maison récemment rénovée dans la nature !
BELLE MAISON DE VACANCES RÉNOVÉE DANS UN PETIT VILLAGE DU CENTRE DE L'ISTRA PRÈS DU LAC BUTONIGA ! Située dans un village calme au-dessus du lac Butoniga, près de Buzet, cette maison de campagne romantique offre une escapade parfaite au cœur de la nature intacte du centre de l'Istra. Entourée de la merveilleuse beauté naturelle des collines istriennes et située près du lac, elle constitue un refuge idéal pour ceux qui recherchent la paix et la détente loin de l'agitation de la vie citadine. Le terrain de 659 m2 offre intimité et plaisir, tant dans le jardin avec ses arbres fruitiers que sur les terrasses pour prendre un café matinal ou un verre de bon vin istrien. Pour se rafraîchir lors des journées chaudes, une piscine préfabriquée est également disponible. La maison constitue un excellent point de départ pour explorer la beauté des villes istriennes, la nature et la gastronomie, dont cette région regorge. La surface nette habitable (sans porche et terrasse) de 51 m2 est conçue avec soin pour créer une atmosphère agréable mais élégante. Elle comprend un espace ouvert qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès au porche couvert, une chambre, une salle de bains et des toilettes invités. La cuisine est entièrement équipée, alliant commodités modernes et charme rustique, ce qui rend la préparation de repas avec des ingrédients frais et locaux un vrai plaisir. Le salon est un espace confortable avec accès direct à la terrasse offrant une vue sur le paysage environnant. Le canapé du salon peut être transformé en un lit confortable, et la maison peut accueillir jusqu'à 4 personnes (2+2). En raison de la forte demande pour des petites maisons de vacances comme celle-ci dans l'environnement authentique et préservé de « Terre Magica », ce bien est idéal pour un investissement. Bien sûr, également pour vos propres vacances et pour échapper au quotidien trépidant. La proximité de la frontière slovène et de l'epsilon istrien, qui permet d'atteindre rapidement toutes les destinations, constitue un avantage supplémentaire. Buzet, petite ville perchée sur une colline, entourée de murs de pierre imposants et agrémentée d'une gastronomie istrienne autochtone divine, est largement connue comme la ville des truffes, dont les zones de chasse se trouvent directement dans les forêts de la vallée de la rivière Mirna. L'un des atouts les plus précieux de cette région est certainement la nature intacte. De magnifiques paysages naturels qui mêlent le littoral et le relief montagneux avec de nombreuses collines et la vallée de la rivière Mirna offrent des vues uniques. La zone de Buzeština se situe dans la partie la plus septentrionale de l'intérieur de l'Istra, entre trois grands centres urbains : Rijeka, Trieste et Pula. Le relief est très divers, allant de 10 m à plus de 1000 m d'altitude. La documentation est en ordre. Propriété 1/1. Pour plus d'informations détaillées et une visite, veuillez appeler +385/99/320-0011

CROREAL

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Fiabilité: Faible
Cette annonce 3 627 €/m²
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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 113 €/m²–3 800 €/m² Comparé à 9 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 204 € Basé sur le taux communal de Buzet pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
185 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Buzet
District
Buzet
Comté
Istarska
Code postal
52420
Surface habitable
51 m²
Superficie du terrain
659 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
273043

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 185 000 € · Prix au m²: 3 627 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 51 m² · Superficie du terrain: 659 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Claudio Mezzalira – 190 000 €; Smart Invest Properties – 185 000 €; DUX Nekretnine – 190 000 €.

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Position: Buzet, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Buzet (Croatie)

Buzet est une ville et une municipalité située en Istrie et dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 6 133 habitants, dont 84,73 % de Croates et la ville seule comptait 1 721 habitants.

Population: 5 999

Source: Wikipedia

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