Maison Plomin

Istrie, Plomin, maison 270 m2, opportunité commerciale et résidentielle
ISTRA, PLOMIN, MAISON AVEC TROIS UNITÉS RÉSIDENTIELLES, GARAGE ET ESPACE COMMERCIAL, OPPORTUNITÉ ! À mi-chemin entre Rijeka et Pula, dans la ville historique istrienne de Plomin - ancienne Flanon, perchée au-dessus du magnifique fjord, la baie de Plomin, à vendre une excellente propriété avec un grand potentiel pour la vie et les affaires. Il s'agit d'une maison individuelle récemment rénovée sur deux étages et d'un bâtiment séparé - espace de bureau, situé sur un terrain de 500 m2. La partie résidentielle, d'une surface habitable totale de 220 m2, se compose du dernier étage où deux unités d'hébergement sont aménagées, deux appartements classés 4*, entièrement meublés avec du mobilier de qualité sur mesure, dont l'un possède deux chambres pour 5 personnes et l'autre une chambre pour 2+2 personnes. Chaque appartement dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon, et à l'avant de la maison se trouvent la terrasse, l'espace bronzage et un lieu de repos et de convivialité. Il y a également deux places de parking. Au rez-de-chaussée de 105 m2 se trouve un appartement de trois chambres avec une grande terrasse et un garage donnant un accès direct à l'appartement. Il y a également une pergola et un barbecue avec une unité extérieure. L'appartement est en cours de rénovation, il est actuellement à la phase finale. Tout est climatisé, et pour la période hivernale il y a une cheminée supplémentaire ainsi qu'un poêle à combustible solide. Il y a également une petite buanderie avec une entrée séparée. Dans le jardin planté d'espèces méditerranéennes, il est possible d'installer une piscine, un jacuzzi, un jardin bio, une aire de jeux pour enfants, etc. La maison possède un nouveau toit avec une isolation de 15 cm d'épaisseur, une nouvelle menuiserie PVC à quatre couches et la nouvelle façade est donc adaptée à une habitation toute l'année, pas seulement en été. Un bâtiment séparé sous la maison, un espace commercial à usage polyvalent, d'une superficie de 50 m2. Selon les souhaits et besoins du futur propriétaire, et son emplacement fréquent sur la route principale Rijeka-Pula, il convient à tout magasin ou atelier, studio, service de restauration, prêt à la naissance, auberge ou hébergement supplémentaire, espace de stockage... À proximité se trouve l'un des 5 points de vue inspirants d'Istrie - le point de vue de Plomin sur une falaise de 245 m au-dessus de la baie de Kvarner offrant une vue inégalée, et les senteurs d'immortelle, de romarin, de sauge et de laurier ne vous laisseront pas indifférent. Derrière le bâtiment s'élève Plominska gora avec un sentier de randonnée et une destination de randonnée intéressante. À 20 minutes en voiture se trouve la station touristique de Rabac - Perle de Kvarner avec les plus belles plages d'Istrie. D'autres attractions naturelles ne sont pas loin : les îles Brijuni, le cap Kamenjak et l'archipel de Medulin, le canal de Lim, la grotte Mramornica, le royaume de Feština, la grotte de Baredine et la grotte de Pazin avec tyrolienne, la forêt de Motovun, le parc naturel d'Učka. À proximité se trouve également le petit village de Brseč avec la plus belle plage de Kvarner - la plage de Klančac et un port ferry pour les îles de Cres et Lošinj. Dans le village il y a deux restaurants, sur la côte une belle plage avec un bar de plage, et toutes les commodités sont à 10 min en voiture dans la ville de Labin. Opatija et la Riviera sont à une demi-heure. La maison possède toute la documentation appropriée, un permis valide. Propriété 1/1. Opportunité ! Pour tous les détails, n'hésitez pas à appeler +385/99/320-0011