Casa Plomin

Istria, Plomin, casa 270 m2, opportunità commerciale e residenziale
ISTRA, PLOMIN, CASA INDIPENDENTE CON TRE UNITÀ ABITATIVE, GARAGE E SPAZIO COMMERCIALE, OCCASIONE! A metà strada tra Rijeka e Pula, nel storico borgo istriano di Plomin - l'antica Flanona, elevato sopra un meraviglioso fiordo, la baia di Plomin, è in vendita una eccellente proprietà con molto potenziale per vita e lavoro. Si tratta di una casa indipendente di nuova costruzione su due piani e di un edificio separato - spazio commerciale, situati su un lotto di 500 m2. La parte abitativa, con una superficie totale di 220 m2, è composta dal piano superiore dove sono sistemate due unità abitative, due appartamenti classificati 4*, completamente arredati e mobilati con mobili di alta qualità su misura, di cui uno con due camere da letto per 5 persone e l'altro con una camera da letto per 2+2 persone. Ogni appartamento dispone di bagno e toilette separati e di un balcone, e davanti alla casa c'è una terrazza con zona prendisole e spazio per relax e convivialità. Ci sono anche due posti auto. Al piano inferiore, di 105 m2, si trova un appartamento trilocale con grande terrazza e garage con ingresso diretto nell'appartamento. In costruzione ci sono anche una pergola e un barbecue con unità esterna. L'appartamento è in ristrutturazione, attualmente nella fase finale. Tutto è climatizzato, e per il periodo invernale è presente anche un camino e una stufa a combustibili solidi. Di lato c'è anche una piccola lavanderia con ingresso indipendente. Nel giardino, piantato con vegetazione mediterranea, è possibile costruire una piscina o installare una jacuzzi, un orto biologico, un parco giochi per bambini, ecc. La casa ha un nuovo tetto con isolamento di 15 cm, nuove infissi in PVC a quattro camere e una nuova facciata, quindi è adatta per vivere tutto l'anno, non solo in estate. L'edificio separato sotto la casa, spazio commerciale polivalente, ha una superficie di 50 m2. A seconda dei desideri e delle esigenze del futuro proprietario, e della posizione strategica sulla strada principale Rijeka-Pula, è adatto per qualsiasi tipo di negozio o officina, atelier, attività di ristorazione, sala per feste, ostello o alloggio aggiuntivo, magazzino... Nelle vicinanze si trova uno dei 5 punti panoramici più suggestivi dell'Istria - il Belvedere di Plomin, su una scogliera alta 245 m sopra la baia di Quarnero, con una vista incomparabile, e i profumi di levistico, rosmarino, salvia e alloro non vi lasceranno indifferenti. Dietro l'edificio si erge il Monte Plomin con sentiero escursionistico e interessante destinazione per escursionisti. A circa 20 minuti di auto si trova la località turistica di Rabac - il gioiello del Quarnero con le spiagge più belle dell'Istria. Non sono lontane altre attrazioni naturali: l'arcipelago di Brioni, il promontorio di Kamenjak e l'arcipelago di Medulin, il canale di Lim, la grotta di Mramornica, il regno di Feštin, le grotte di Baredine e di Pazin con zip line, la foresta di Motovun, il parco naturale di Učka. Vicino c'è anche il piccolo borgo di Brseč con la spiaggia più bella del Quarnero - spiaggia di Klančac e il porto traghetti per le isole di Cres e Lošinj. Nel centro del paese ci sono due ristoranti, sulla costa una bella spiaggia attrezzata con beach bar, e tutti i servizi sono a 10 minuti in auto nella città di Labin. Opatija e la riviera sono a mezz'ora di auto. La casa ha tutta la documentazione in regola, permesso di costruzione. Proprietà 1/1. Occasione! Per tutti i dettagli chiamate pure al +385/99/320-0011