Appartement Vodice

Description du bien

Étage de la maison - dans la nature 4 appartements, Vodice
Le étage de cette maison se trouve dans les combles et comprend une chambre avec deux chambres, 4 appartements dont deux sont deux-pièces et deux-pièces. Appartement 6 - 55.72m2-salon, chambre, balcon et place de parking. Appartement 7 - 50.06m2-cuisine 1, Les appartements disposent de quatre places de parking. Il y a une entrée séparée à la maison et un escalier commun. L'accès à la maison est asphalté et l'emplacement est idéal, proche du centre, des commerces, de l'école primaire, de la rue principale et d'autres commodités. La maison est entièrement revêtue de sol. Pour toute autre information, n'hésitez pas à nous contacter. INTERNATIONAL ID: 749-1

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 707 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 456 €/m²

Écart par rapport à la médiane -50,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 982 €/m²–4 018 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 1 538 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Vodice

District

Vodice

Comté

šibensko-kninska

Code postal

22211

Surface habitable

205 m²

Chambres

10

Salles de bain

4

ID de l’annonce

272637

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Meublé

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 1 707 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 205 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia