Appartement Matulji
À vendre · Matulji · Primorsko-goranska
Description du bien
Rijeka, Pavlovac, 148m2, nouveau bâtiment, appartement de 3 chambres sur deux étages avec terrasse sur le toit
Le superbe nouveau bâtiment à Pavlovac est situé dans un emplacement très attractif avec une belle vue sur la baie de Kvarner.
Avec son design exceptionnel, le projet offre un choix de 3 appartements de luxe de différentes tailles et agencements, utilisant les normes les plus élevées de construction et d'aménagement : menuiseries extérieures en aluminium, chauffage et climatisation par pompes à chaleur et portes d'entrée anti‑effraction.
Cet appartement de 148m2 possède un agencement de trois pièces avec un salon.
Il se compose d'un hall avec un escalier, d'une chambre principale avec salle de bain privative, de 2 autres chambres partageant une salle de bain commune au premier étage, tandis qu'au niveau supérieur se trouvent un cellier, des toilettes, un salon avec cuisine et salle à manger en concept espace ouvert avec accès au balcon.
Depuis le balcon, un escalier mène au troisième étage où se trouvent une salle de stockage, une salle technique et une terrasse sur le toit de 22m2.
Il comprend également une place de parking.
Le prix comprend un bien entièrement meublé.
Le principe « clé en main » !
Emplacement excellent, à seulement 5 minutes en voiture d'Opatija et 15 minutes en voiture de Rijeka.
Bien idéal pour y vivre ou comme investissement locatif.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 466 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Matulji
- District
- Matulji
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51211
- Surface habitable
- 148 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 266685
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 466 000 € · Prix au m²: 3 149 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 148 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Matulji — une médiane de 2 548 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Matulji
Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.
Population: 10 773
Source: Wikipedia
