Mieszkanie Matulji

Na sprzedaż · Matulji · Primorsko-goranska

3 Pokoje 148 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 466 000 € 3 149 €/m²

Opis nieruchomości

Rijeka, Pavlovac, 148m2, nowy budynek, dwupoziomowe mieszkanie z 3 sypialniami i tarasem na dachu
Superb nowy budynek na Pavlovacu znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji z pięknym widokiem na Zatokę Kvarner. Dzięki wyjątkowemu projektowi, inwestycja oferuje wybór 3 luksusowych apartamentów o różnych rozmiarach i układach, wykorzystując najwyższe standardy budowy i wykończenia: aluminiowe stolarka zewnętrzna, ogrzewanie i chłodzenie przy użyciu pomp ciepła oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe. Ten apartament o powierzchni 148m2 ma układ trzypokojowy z salonem. Składa się z przedpokoju ze schodami, sypialni master z prywatną łazienką, 2 dodatkowych sypialni dzielących wspólną łazienkę na pierwszym piętrze, natomiast na wyższym piętrze znajduje się spiżarnia, toaleta, salon z kuchnią i jadalnią w koncepcji otwartej przestrzeni z dostępem do balkonu. Z balkonu prowadzi schodek na trzecie piętro, gdzie znajduje się pomieszczenie magazynowe, pomieszczenie techniczne oraz taras na dachu o powierzchni 22m2. Posiada również miejsce parkingowe. Cena dotyczy w pełni umeblowanej nieruchomości. Zasada „pod klucz”! Doskonała lokalizacja, tylko 5 minut jazdy do Opatiji i 15 minut jazdy do Rijeki. Idealna nieruchomość do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 149 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 101 €/m²

Różnica względem mediany +1,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 64.

Cena za m² jest wyższa niż w 64 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 271 €/m²–3 188 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MATULJI 466 000 € · 148 m² 3 149 €/m² Podobieństwo 100 %

MATULJI 278 000 € · 146 m² 1 904 €/m² Podobieństwo 99 %

MATULJI 466 000 € · 152 m² 3 066 €/m² Podobieństwo 98 %

MATULJI 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Podobieństwo 96 %

MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Matulji): 2 548 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 592 € Na podstawie stawki gminy Matulji na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 466 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Matulji
Powiat: Matulji
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51211
Powierzchnia użytkowa: 148 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 266685

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 466 000 € · Cena za m²: 3 149 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 148 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Matulji — mediana 2 548 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.