Maison Dobrinj

Description du bien

Île de Krk, région de Dobrinje, maison en pierre avec piscine
Nous proposons une maison individuelle en pierre avec piscine chauffée et centrale solaire 5,28kw et un grand jardin de 1,848m2. La maison est répartie sur deux niveaux, rez-de-chaussée et grenier haut. Le rez-de-chaussée est décoré et comprend un appartement de 2 chambres avec salon et sortie vers la terrasse couverte avec barbecue et cuisine d'été. Le grenier haut n'est pas décoré, et il est possible d'aménager une autre unité résidentielle ainsi qu'une grande terrasse. La maison possède un nouveau toit et est en cours d'installation d'une nouvelle menuiserie. Excellente propriété, idéale comme investissement locatif!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 875 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 035 €/m²

Écart par rapport à la médiane +70,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 606 €/m²–4 965 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 280 €–480 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Four Nekretnine d.o.o. 520 000 €
• Millennium nekretnine exclusive Rijeka Cette offre 550 000 €

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Dobrinj

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

80 m²

Superficie du terrain

1 848 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

268214

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 6 875 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 1 848 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Four Nekretnine d.o.o. – 520 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 550 000 €.

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À propos de la région: Dobrinj

Dobrinj est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 970 habitants, dont 91,32 % de Croates et le village seul comptait 122 habitants.

Population: 2 150

Source: Wikipedia