Maison Gostinjac

Description du bien

Île de Krk, Gostinjac, maison avec 7 appartements
Maison rénovée de 505m2 avec sept unités d'appartements et un jardin de 1,000m2. Elle est séparée sur trois étages : rez-de-chaussée, 1er étage et grenier haut, et chaque appartement possède une entrée séparée. Chauffage central au bois, climatisation. Dans le jardin se trouve une taverne avec la possibilité de la transformer en autre zone résidentielle et un détail côtier pittoresque - ancien. Propriété avec potentiel.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 366 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 084 €/m²

Écart par rapport à la médiane -34,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 183 €/m²–2 516 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 768 €–3 030 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

690 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Gostinjac

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

505 m²

Superficie du terrain

1 000 m²

Chambres

10

ID de l’annonce

268611

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 690 000 € · Prix au m²: 1 366 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 505 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Gostinjac

Gostinjac est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 81 habitants.

Population: 94

Source: Wikipedia