Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 133 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 580 000 € 4 361 €/m²

Description du bien

Région de Poreč, charmante maison en pierre avec piscine et jardin
Environs de Porec, charmante maison en pierre avec piscine et jardin Cette belle maison en pierre, entièrement rénovée en 2024, offre une combinaison idéale de confort moderne et de charme traditionnel. Située à seulement quelques minutes en voiture de la ville de Poreč et de ses belles plages, la propriété est parfaite pour ceux qui recherchent des vacances tranquilles près de la mer ou souhaitent un investissement dans le tourisme. La maison s'étend sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec coin repas, un salon confortable, une salle de bain, une chaufferie avec buanderie et une chambre avec accès direct à la cour. Des escaliers intérieurs en bois élégants mènent au premier étage, où se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Le jardin est exceptionnellement aménagé avec une piscine, une pelouse enrichie d'herbes méditerranéennes et des oliviers centenaires. Profitez de la cuisine d'été couverte avec cheminée et table à manger ainsi que d'un parking. La maison est équipée de la climatisation pour le chauffage et le refroidissement ainsi que d'un chauffage au sol. Lors de la rénovation, de nouvelles installations de plomberie et d'électricité ainsi qu'une dalle en béton ont été posées, et la maison a été raccordée au tout-à-l'égout municipal. Cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée, comme le montrent les photos. Classée 4 étoiles pour le tourisme, elle est idéale pour un usage privé ou comme destination touristique attrayante. Avec tout son confort, ses installations modernes et sa proximité de la mer, cette maison en pierre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant une vie de qualité ou un investissement réussi.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 361 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 760 €/m²
Écart par rapport à la médiane +16,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 980 €/m²–4 227 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 831 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

8 Offres

Détails supplémentaires

Prix
580 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
133 m²
Superficie du terrain
538 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
269058

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 580 000 € · Prix au m²: 4 361 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 133 m² · Superficie du terrain: 538 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 580 000 €; Kaiser Immobilien – 580 000 €; San Martin Real Estate – 580 000 €; Matrix Real Estate – 580 000 €; Concept – 580 000 €; Histria Properties – 580 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 580 000 €; Century 21 Futura – 580 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.