Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

4 Chambres 133 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 580 000 € 4 361 €/m²

Description du bien

Istrie - Poreč, villa en pierre avec piscine
Kaiser Immobilien présente une magnifique maison en pierre, adaptée dans le véritable style istrien. La maison est un mélange du passé et du présent, combinant l'aspect autochtone originel des anciennes maisons istriennes et le design moderne qui prévaut aujourd'hui. Cette magnifique maison d'origine se trouve à seulement 8 km de la ville de Poreč et des premières plages. Elle est située dans un petit village très calme qui offre une vie agréable et sécurisée. Cette magnifique maison rénovée se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la cuisine et la salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bain aménagée. Il y a également une petite pièce technique supplémentaire qui peut servir de débarras. Au premier étage se trouvent deux autres chambres avec des salles de bain modernes aménagées. Le charme de cette maison réside dans les vieux murs en pierre du passé et les poutres en bois au plafond qui donnent un caractère particulier à l'apparence de la maison. Les poutres sont d'origine mais ont été rénovées et laquées, s'intégrant magnifiquement à l'environnement. Dans le jardin de la maison se trouve une piscine de 6 x 4 m, à côté de laquelle se dresse un mur en pierre surélevé offrant ainsi une intimité totale dans le jardin. Il y a également une cuisine extérieure d'été qui embellira vos soirées d'été et vos réunions pendant les chauds jours d'été. Toute la maison a été entièrement rénovée au début de l'année 2023 et sera totalement terminée d'ici la fin de 2023. L'intérieur de la maison est déjà achevé, avec carrelage, menuiserie et sanitaires, chauffage au sol électrique à système à mailles, chaque chambre dispose de son propre climatiseur. La piscine et le jardin sont en cours de finition. La maison fait 133 m² et se trouve sur un terrain de 538 m². Cette maison représente une opportunité idéale pour une vie quotidienne paisible dans un quartier calme ou peut servir d'investissement locatif, compte tenu de sa position géographique très prisée. Si vous souhaitez que cette magnifique villa rénovée devienne votre nouveau domicile, contactez l'agence Kaiser Immobilien Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 361 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 206 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 73.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 651 €/m²–4 361 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 831 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Offres pour ce bien

8 Offres

Détails supplémentaires

Prix
580 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
133 m²
Superficie du terrain
538 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Distance de la mer
8 000 m
Année de construction
2023
Piscine
Oui
ID de l’annonce
364710

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Piscine
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 580 000 € · Prix au m²: 4 361 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 133 m² · Superficie du terrain: 538 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 8 000 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 580 000 €; Kaiser Immobilien – 580 000 €; San Martin Real Estate – 580 000 €; Matrix Real Estate – 580 000 €; Concept – 580 000 €; Histria Properties – 580 000 €; Unikat Immobilien Istrien d.o.o. – 580 000 €; Century 21 Futura – 580 000 €.

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Position: Poreč, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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