Appartement Zaton

À vendre · Nin · Zadarska

1 Chambres 58 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 260 000 € 4 483 €/m²

Description du bien

Immeuble neuf exclusif dans un emplacement privilégié, 9 unités résidentielles !!!
Construction neuve exclusive à Zaton près de Zadar. Il y a neuf unités résidentielles allant de 58 m2 à 123 m2. Elles sont situées dans un emplacement idéal, à 150 mètres de la mer et d'une belle plage. Du premier et du deuxième étage, on bénéficie d'une vue panoramique sur la mer. Les appartements S7, S8 et S9 disposent de leurs propres terrasses sur le toit (l'accès à la terrasse sur le toit se fait directement depuis l'appartement). Seuls les matériaux de la plus haute qualité provenant de fabricants renommés sont utilisés dans la construction et l'équipement. L'achèvement de tous les travaux et de l'habitation est prévu pour le 15.12.2025. ans. Plus d'informations sur demande. Nous proposons les appartements suivants : ÉTAGE : S1 - 101 m2, composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, de deux chambres, d'une terrasse couverte et d'une terrasse découverte. L'appartement dispose d'un jardin de 105 m2 et de deux places de parking extérieures. PRICE 373.700,00. S2 - 68,41 m2, composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, d'une chambre, d'une terrasse couverte et d'une terrasse découverte. L'appartement dispose d'un jardin de 62.46 m2 et de deux places de parking extérieures. PRICE 253.117,00. S3- 78,77 m2, composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, de deux chambres, d'une terrasse couverte et d'une terrasse découverte. L'appartement dispose d'un jardin de 215.5 m2 et de deux places de parking extérieures. PRICE 291.449,00. Article 1 CAT : S4 -85.14 m2, composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une terrasse couverte. L'appartement dispose de deux places de parking extérieures. PRICE 306.504,00. S5 - 58,62 m2, composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, d'une chambre et d'une terrasse couverte. L'appartement dispose de deux places de parking extérieures. PRICE 211.032,00. S6-76,86 m2, composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une terrasse couverte. L'appartement dispose de deux places de parking extérieures. PRICE 258,696.00. Article 2 CAT : S7 - 123,61 m2, composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, de deux chambres, d'une terrasse couverte et d'une terrasse sur le toit de 87,89 m2. L'appartement dispose de deux places de parking extérieures. PRICE 469.718,00. S8- 86.52 m2, composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, de deux chambres, d'une terrasse couverte et d'une terrasse sur le toit de 92.16 m2. L'appartement dispose de deux places de parking extérieures. PRICE 328.776,00. S9 - 101 m2, composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains, de deux chambres, d'une terrasse couverte et d'une terrasse sur le toit de 78.06 m2. L'appartement dispose de deux places de parking extérieures. PRICE 383.800,00. Plus d'informations sur demande!!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 483 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 050 €/m²
Écart par rapport à la médiane -11,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 29.

Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 827 €/m²–5 473 €/m² Comparé à 24 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Nin): 2 744 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 464 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
260 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Zaton
District
Nin
Comté
Zadarska
Code postal
23232
Surface habitable
58 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
265480

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 4 483 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Zaton, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Zaton (Nin)

Zaton est un village de la municipalité de Nin en Croatie. Au recensement de 2011, la ville comptait 580 habitants.

Population: 580

Source: Wikipedia

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