Apartment Zaton

Zu verkaufen · Nin · Zadarska

1 Zimmer 58 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 4 483 €/m²

Objektbeschreibung

Exklusiver Neubau in bester Lage, 9 Wohneinheiten!!!
Exklusive Neubau in Zaton in der Nähe von Zadar.
Es werden neun Wohneinheiten mit einer Fläche von 58 m2 bis 123 m2 angeboten.
Sie befinden sich in einer großartigen Lage, 150 Meter vom Meer und einem schönen Strand entfernt.
Vom ersten und zweiten Stock bietet sich ein Panoramablick auf das Meer.
Die Wohnungen S7, S8 und S9 haben ihre eigenen Dachterrassen (der Ausgang zur Dachterrasse befindet sich direkt von der Wohnung).
Bei der Konstruktion und Ausstattung werden ausschließlich die hochwertigsten Materialien von namhaften Herstellern verwendet.
Die Fertigstellung aller Arbeiten und der Einzug werden bis zum 15.12.2025 erwartet.
Jahr.
Mehr Informationen auf Anfrage.
Im Angebot sind folgende Wohnungen:
GEBURTSLAND:
S1 - 101 m2, besteht aus einer Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, zwei Schlafzimmer, überdachte Terrasse und überdachte Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von 105 m2 und zwei Parkplätze im Freien.
PREIS 373.700,00.
S2 - 68,41 m2, besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, ein Schlafzimmer, überdachte Terrasse und überdachte Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von 62,46 m2 und zwei Parkplätze im Freien.
PREIS 253.117,00.
S3- 78,77 m2, besteht aus einer Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, zwei Schlafzimmer, überdachte Terrasse und überdachte Terrasse.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von 215,5 m2 und zwei Parkplätze im Freien.
PREIS 291.449,00.
Artikel 5
KAT:
S4 -85,14 m2, besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, zwei Schlafzimmer und überdachte Terrasse.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
PREIS 306.504,00.
S5 - 58,62 m2, besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, Schlafzimmer und überdachter Terrasse.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
PREIS 211.032,00.
S6-76,86 m2, besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, zwei Schlafzimmer und überdachte Terrasse.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
PREIS 258.696,00.
Artikel 2
KAT:
S7 - 123,61 m2, besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, überdachte Terrasse und Dachterrasse von 87,89 m2.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
PREIS 469.718,00.
S8- 86,52 m2, besteht aus Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, zwei Schlafzimmer, überdachte Terrasse und Dachterrasse von 92,16 m2.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
PREIS 328.776,00.
S9 - 101 m2, besteht aus einer Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, überdachte Terrasse und Dachterrasse von 78,06 m2.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
PREIS 383.800,00.
Mehr Informationen auf Anfrage!!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 483 €/m²
Median ähnlicher Angebote 5 050 €/m²
Abweichung vom Median -11,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 827 €/m²–5 473 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Nin): 2 744 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 464 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Nin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zaton
Bezirk
Nin
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23232
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
265480

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 4 483 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 58 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Zaton, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Zaton (Nin)

Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.

Einwohnerzahl: 580

Quelle: Wikipedia

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