Appartement Sukošan

À vendre · Sukošan · Zadarska

4 Chambres 120 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 510 000 € 4 250 €/m²

Description du bien

SukoŠan - luxueux penthouse s6 2ème étage avec toit-terrasse et jacuzzi
SUKOŠAN - PENTHOUSE DE LUXE S6, 2e ÉTAGE AVEC TERRASSE SUR TOIT ET JACUZZI PENTHOUSE S6 au deuxième étage se compose de : - hall d'entrée/hall (2,10 m2) - salon/cuisine avec salle à manger (26,50 m2) - 3 chambres (12,70 m2 ; 12,15 m2 ; 4,50 m2) - 2 salles de bains (5,30 m2 ; 3,50 m2) - terrasse (8,55 m2) - terrasse sur le toit avec jacuzzi (79 m2 x 0,5 = 39,50 m2) - 2 places de parking (24 m2 x 0,25 = 6 m2) SUPERFICIE NETTE TOTALE 120,80 m2, BRUTTO 178,30 m2. L’immeuble résidentiel comprend six appartements de luxe, qui seront construits dans un lieu calme à environ 70 m de la mer. Les appartements offriront une vue sur la mer. À proximité se trouvent toutes les commodités nécessaires. Des matériaux à haute efficacité énergétique, une menuiserie haut de gamme avec verre à faible émissivité à trois couches, des volets roulants en aluminium et des moustiquaires à enroulement seront utilisés dans la construction pour une isolation et une protection optimales. Chaque appartement dispose d’une place de parking sécurisée. Les appartements du rez-de-chaussée sont dotés de leurs propres jardins, tandis qu’au deuxième étage se trouvent deux penthouses avec terrasses sur le toit, un jacuzzi et une belle vue sur l’ensemble de l’archipel de Zadar. L’immeuble est équipé de portes anti-effraction et coupe-feu. Chauffe-eau intégrés et installations sanitaires de la marque Grohe. Classe énergétique prévue A. Début des travaux : 10/2024 Achèvement prévu : 6/2025 Financement pour les citoyens de l’UE. L’agence numéro un en Croatie depuis plus de 23 ans. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au +385919077396 ou par e‑mail à [email protected]. Contact : VEDRANA BASI +385919077396 E‑mail : [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 250 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 899 €/m²
Écart par rapport à la médiane +9,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 418 €/m²–4 163 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Sukošan): 2 700 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 480 € Basé sur le taux communal de Sukošan pour 2026.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
510 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Sukošan
District
Sukošan
Comté
Zadarska
Code postal
23206
Surface habitable
120 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
266082

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 510 000 € · Prix au m²: 4 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Dogma nekretnine d.o.o. – 510 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 510 000 €; Costa Nekretnine – 510 000 €; Futura – 550 000 €.

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Position: Sukošan, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Sukošan

Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.

Population: 4 665

Source: Wikipedia

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